成铭聊时尚2024年10月11日发布:公摊面积改革大潮，多城新政力推“得房率”，消灭公摊！

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【头条速递】2024年5月，深圳、惠州等多地楼市焕发新生机！一场关于“空间革命”的新政风暴正悄然改变您的居住梦想。

没错，那些曾让购房者皱眉的公摊面积问题，如今迎来了转机。这可不是简单的政策变动哦，这是关乎咱们买房能不能多得几平米“实打实”空间的大事！本月15日左右，深圳、惠州等城市就像魔术师一样，给咱们的住房梦想施了个魔法——“得房率大提升”！

政策制定者，包括各城市规划和自然资源局及市政府，携手挥动改革之笔，巧妙地将公摊面积的计算规则重新定义。建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积，但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25％，上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。这一变革让房屋的得房率节节攀升，实实在在地拓宽了家的边界。

对于购房者而言，这无疑是一场及时雨。新政不仅意味着每一平米的花费更加物超所值，购房成本的隐形减轻也让置业梦想触手可及。以前你买的房子，像是穿着厚重外套的夏天，现在呢，新政一出，立马轻装上阵，得房率嗖嗖往上涨，每一分钱都花在了刀刃上，那感觉，岂是一个“爽”字了得！

开发商们呢，这下可得开动脑筋，上演一场空间利用的极限挑战赛。他们得绞尽脑汁，在不增加成本的前提下，变出更多实用空间，让房子变得既实惠又贴心。这不仅是考验，更是机遇。

而对于咱们购房者，这简直就是喜从天降。你再也不用对着户型图纠结半天，生怕被那些看不见的公摊坑了。现在，你可以放心大胆地规划你的小窝，因为，每一分空间都更加货真价实，每一平方米都承载着你对美好生活的向往。

当然，激动之余，咱也得理性看待。签合同时，睁大眼睛，看清条款，别被那些“赠送面积”的糖衣炮弹迷惑了双眼。每个城市的新政都有自己独特的风味，了解清楚，才能吃得开心，住得放心。

这场“得房率升级战”不仅仅是一场政策的变革，它是对咱们居住质量的一次大提升，是对美好生活的又一次探索。

每一座城市，每一份新政，都在讲述着空间价值重塑的故事。在这个得房率被重新定义的时代，让我们共同见证，如何在有限的空间里，创造无限的生活可能。这场关于居住空间的革新，正以不可阻挡之势，开启中国房地产市场的崭新篇章。

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