湖北日报2024年10月14日发布:惠及15亿人!存量房贷利率调整时间明确
⭐发布日期:2024年10月14日 | 来源:湖北日报
【刘伯温四肖八码期期准精选风险】 |
【2024澳门特马图app】 |
【777788888管家婆中特】 | 【新澳门免费资料大全2024年】 | 【澳门王中王四肖中特】 | 【2024澳彩开奖记录查询表】 | 【2024年澳门六开彩开奖结果查询】 | 【494949开奖结果中奖号码管家】 | 【新奥特开奖结果及历史记录】 | 【2024澳门天天开彩免费】 |
【新奥历史开奖记录查询】 | 【2024新澳门开奖结果】 | 【新澳门彩2024开奖结果记录及查询】 | 【香港6合开奖结果+开奖记录】 | 【2024正版资料免费新澳门】 | 【澳门一码一肖一特一中今天晚上开什么号码】 | 【2024澳门开奖结果记录】 | 【2024年183新澳开奖结果】 |
中国证券报
10月10日,工商银行宣布将于10月25日实施存量房贷利率批量调整。
日前,中国银行、交通银行、招商银行、浦发银行等也发布存量房贷利率调整常见问题答疑,多家银行均表示将于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。
部分调整细节明确
利率调整幅度方面,工商银行表示,除北京、上海、深圳等地区的二套房贷款外,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30个基点。当前房贷利率高于LPR-30个基点的,统一调整为LPR-30个基点。如果房贷利率等于或低于LPR-30个基点,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。借款人可以登录银行客户端,查询当前房贷执行利率,或咨询相关工作人员。
具体来看,北京、上海、深圳的二套房贷款利率,将按照当前二套房贷款政策下限调整,下调后利率值为:北京五环外LPR-25个基点,北京五环内LPR-5个基点;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25个基点,其他地区LPR-5个基点;深圳全辖LPR-5个基点。
同时,工商银行还表示,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款利率都可以进行批量调整。如借款人的贷款不在北京、上海、深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,则无需申请“二套转首套”,银行将批量进行利率下调。
此外,多家银行强调,由于此次利率调整仅涉及LPR加减点,并不涉及贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。
需要注意的是,此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。存量房贷利率调整过程中,银行不向客户收取相关费用。
将惠及1.5亿人口
截至目前,据不完全统计,已有超30家银行发布调整存量个人住房贷款利率的公告,多家银行明确表示,拟于10月12日公布具体操作指引及相关事宜,并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。
多位业内人士认为,银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出,继而促进消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者的合法权益。
上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉记者:“下调存量房贷利率比降低新购房贷利率对于提振预期而言更有效,因为涉及面更广。尤其是近期国有银行的操作,对于市场情绪提振有积极作用。这是惠民的政策,有助于提振消费信心。”
预计这项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出1500亿元。
【4949澳门开奖免费大全49图库】 【12生肖开奖记录查询】 |
【2024年新澳门必开31期一肖】 【香港全年资料1一153期香】 |
【澳门今晚的开奖结果是多少】 【白小姐今晚特马期期准2023年】 |
【澳门今晚必开一肖】 【澳门最快开奖结果开奖】 |
【澳门管家婆开奖结果】 【2024今晚澳门特马开什么号】 |
【澳门最新开奖历史结果】 【新奥彩历史开奖记录表查询】 【49网址大全看港澳台】 |
发表评论
蔡昭侯
9秒前:预计这项政策将惠及5000万户家庭,1.
IP:77.99.3.*
杨文卓
9秒前:商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。
IP:38.65.7.*
维尔赫姆休尔兹
2秒前:尤其是近期国有银行的操作,对于市场情绪提振有积极作用。
IP:89.46.8.*