让子弹飞一会|官宣:房屋养老金不需要自己掏钱
⭐发布日期:2024年10月03日 | 来源:亦辰文旅
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上周六的时候突然传出一则消息,说要给房子买养老金。一时间各种猜测、推测纷至沓来。昨天又有些视频博主说不需要个人出钱,到了今天算是下了定论,官方媒体发新闻阐明此事,房屋养老金不需要大家出钱。
图片来源网络
房子为什么要修
大家很多在说七十年产权的房子为什么没到七十年就不行了。对于大多数住宅主体结构的设计使用年限只有50年,而主体结构仅仅是地基基础、梁板柱以及承重墙的安全性。像防水保温、机电管线等根本达不到50年不坏的标准。小时候我住在老小区的顶楼,夏天就特别热,上学住宿住在顶楼也一样,顶楼会比二三楼高出好几度。所以修是必然的。
也有些房子没到50年就成了危楼,这主要也和技术、监管方面不完善,后期业主改造动了主体结构有关,比如这几年造成事故的空心预制楼盖,或是施工存在达不到设计要求的问题,以及前些年长沙、泉州发生的坍塌事故。
如果房子超了50年那怎么办,这时候就需要鉴定,判断房屋结构是否可以继续使用。
修房子的钱由哪些组成
修房子的钱主要有三部分,一是业主交的住房专项维修基金,二是物业费,三是之后要组建的房屋养老金。物业费是指其中共用部位和设施设备的维护费用。
根据26号第一财经日报的一篇报道,目前全国住宅专项维修资金结余已经超过1万亿,如果能对物业费规范化,加上未来地方财政补贴。
我们逐渐从增量式发展转向增量—存量相结合的发展模式,城市规模化扩张会逐渐被城市更新取代,既然有资金有条件,那就把这笔充分利用好,把城市更新做好。
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蔡国庆
5秒前:物业费是指其中共用部位和设施设备的维护费用。
IP:55.19.6.*
DiDonato
1秒前:也有些房子没到50年就成了危楼,这主要也和技术、监管方面不完善,后期业主改造动了主体结构有关,比如这几年造成事故的空心预制楼盖,或是施工存在达不到设计要求的问题,以及前些年长沙、泉州发生的坍塌事故。
IP:23.65.2.*
梅·罗布森
9秒前:像防水保温、机电管线等根本达不到50年不坏的标准。
IP:75.99.5.*