法律部落2024年10月13日发布:辽宁阜新2万元全款买房的“新鹤岗”：20年人口流失24万

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近年来，辽宁省阜新市因“极致低价房产”现象在社交媒体上持续发酵，被形象地喻为东北新“房价洼地”，与昔日鹤岗相提并论。记者深入探访数日，发现这些低价房源多为岁月痕迹明显的回迁房与棚改区产物，虽坐拥成熟配套，却因年代久远及老年居民居多而显得沉静。这一现象意外吸引了一批外来青年，他们或是寻觅短期避风港，享受低消费生活；或尝试“躺平”实验，但最终多数选择继续前行。

阜新，这座昔日煤炭重镇的命运与资源紧密相连，资源枯竭后，城市步入产业衰退与人口迁移的困境，房地产市场因此陷入供大于求的窘境，房价跌至谷底。

“万元安家”的传说并非虚构，阜新市场上确实存在大量价格低廉的二手房源，通过网络平台或中介即可轻松触及。这股低价风暴吸引了如王唯一这样的年轻追梦者。24岁的她，在杭州与大连的奋斗未能如愿，最终选择在阜新以2.4万元购得一套60平米的老宅，虽无电梯之便，但便捷交通与低廉成本让她找到了归属感。

南方姑娘李梦亦是低价房的追随者之一，仅凭网络视频便毅然决定定居阜新。近一年的生活让她体会到低成本生活的惬意，却也意识到“躺平”之路并不如想象中平坦。

阜新低价房热潮背后，是资源型城市转型的普遍难题。煤炭产业的没落与人口外流迫使阜新寻求新的增长引擎，新能源、绿色食品等新兴领域虽初显成效，但转型之路依旧漫长。

对于外来青年而言，阜新或许只是他们人生旅途中的一站，多数人终将踏上新的征程，寻找更适合个人发展的舞台。然而，这座城市的老旧小区，作为历史与梦想的见证者，正静候着属于它们的重生与繁荣。

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