团购5套以上优惠价格不计入备案价格跌幅比例！于都这次来狠招

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#赣州头条#近日，于都出台《关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，其中涵盖17条楼市新政，小编总结如下：

一、购房补贴与补助

1. 阶段性购房消费补贴：2024年7月26日至2025年12月31日，首次及二套购房享受契税交缴额50%的消费补贴。
2. 农村转移人口落户补贴：同期内，农村户口迁入县中心城区并购买首套新房的，补贴100元/㎡。
3. 生育家庭购房补助：二孩、三孩家庭分别享受5000元、10000元购房补贴。

二、团购与房票安置
4. 鼓励团购活动：团购5套及以上优惠价格不计入备案价格跌幅比例。
5. 全面推行房票安置：在征地拆迁中推广房票安置，减少新建安置房。

三、住房改善与去化
6. 促进“以旧换新”：支持居民旧房置换新房，县财政给予补贴。
7. 支持收购库存房：用于返迁房、保障性住房等。
8. 商业库存去化：鼓励购买库存商业办公房用于公共服务项目。

四、教育与金融政策优化
9. 优化学位政策：购房合同交房日期前可申请学区入学。
10. 优化公积金政策：允许提取公积金付首付，实现“既提又贷”。
11. 降低按揭贷款保证金：支持调低保证金比例，及时退付。

五、市场调控与资金支持
12. 降低预售形象进度要求：投入资金达25%可办理预售。
13. 加强房地产融资：推动“白名单”项目融资，预售资金监管账户优先设立于融资主办银行。
14. 允许使用银行保函缴纳土地保证金：减轻房企资金压力。
15. 延长土地出让价款缴交时限：分期缴纳，最长可至一年。

六、土地与规划优化
16. 允许土地分割处置与分期开发：支持分期开发，降低资金压力。
17. 优化规划约束条件：调整车位配比、层高及容积率计算规则，促进居住品质提升。

七、加快办证与政策延续
18. 加快不动产登记发证：解决因房企问题导致的办证难题。
19. 政策延续：继续执行《关于加快推进于都县房地产市场平稳健康发展的若干措施》中的其他政策。

跟赣州中心城区16条相比，你怎么看呢？

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