观察网2024年10月11日发布:银行回应“存量房贷利率降了”；今年医保财政补助涨得比个人缴费多……

据统计，截至目前，超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房，用于保障性住房、安置房、人才房、周转房等。其中，至少36个城市已经发布征集房源的公告。中指研究院市场研究总监陈文静表示，国企收储未售新房将对市场产生多方面影响：第一，有利于加快保障性住房供给，更好满足工薪收入群体的住房需求，促进房产资源合理配置；第二，有利于市场库存的去化，缓解开发企业的资金压力，去库存效果最为直接。（澎湃新闻）

2.银行回应“存量房贷利率降了”

日前，社交平台上有网友称自己的存量房贷利率由4.25%降至3.45%。多方调研得知，所谓的“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，即购房者在无需结清原商业贷款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。目前，郑州、张家口、湖南、河北等地区支持该政策。（中国证券报）

3.今年医保财政补助涨得比个人缴费多

据国家医保局网站消息，国家医保局、财政部、国家税务总局发布《关于做好2024年城乡居民基本医疗保障有关工作的通知》，2024年各级财政继续加大对居民医保参保缴费补助力度，同时居民个人缴费增幅适当降低，财政补助和个人缴费标准分别较上年增加30元和20元，每人每年分别不低于670元和400元。这是自2016年以来个人缴费新增标准首次低于财政补助标准。（第一财经）

4.住建部官媒发声：房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱

据建筑杂志社微信公众号发表的社评文章，连日来，早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度被严重误读！8月23日，在国新办举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长董建国说的原话是：“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。”在上述原话中，董建国副部长最后提到“试点的重点是政府把公共账户建立起来”，这里的公共账户并不需要老百姓出钱！很多自媒体、视频博主没看或没细看完整的表述，就下结论说政府要收房屋养老金了。上述完整的表述中已经说得很清楚：“个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了”。（第一财经）

5.山西文旅开放多处国保单位

近日，国产3A游戏《黑神话：悟空》持续爆火，引发了主要取景地山西的古建筑旅游热。山西省文旅厅在8月22日专门推出“跟着悟空游山西”的主题路线推介旅游。不过有细心网友发现，在这些旅游线路中，高平铁佛寺等全国重点文物保护单位并未开放，因此纷纷留言。山西文旅从善如流，在8月24日开放了多处国保单位。（上游新闻）

6.今年梭子蟹价格偏高

立秋后，肉质鲜嫩肥美的梭子蟹迎来了最佳赏味期。据摊主介绍，因为受高温天气的影响，梭子蟹产量降低，价格比去年有所提高。在连云港，梭子蟹批发价格每斤38元到100元不等，市场供不应求。（央视财经）

7.假迪士尼VIP套餐坑骗游客现象愈演愈烈

内蒙古的董女士特意在平台搜索“迪士尼游玩攻略”，为上海之行做准备。在一篇“不想排队必看”帖文的诱导下，她一步步被自称名为“达菲奇”的旅行社推荐购买了一大一小两人4280元的“VIP套餐”。套餐中除了门票外，最让董女士看好的是承诺“12到14个项目快速游玩”。8月15日，董女士致电上海12345市民服务热线，投诉称所谓的“迪士尼VIP套餐”名不副实：快速游玩的项目数远不如承诺的那么多，“全程被导游催着走，体验很差”。而且，董女士称，游玩当天下午3时后，通过微信再也联系不上“达菲奇”。记者调查发现，几年来，这一套路已得到全方位的“升级”，引发了大量投诉。（上观新闻）

企业类

1.鼎泰丰将于10月底前关闭14家门店

8月26日，北京恒泰丰餐饮有限公司发布公告称，由于公司营业执照20年期限已满，且董事会未能就续展达成一致意见，公司决定于2024年10月31日前陆续结束14家门店。其中包括北京渔阳店、SKP店、西单店、芳草地店、APM店、国贸店、翠微百货店、世纪金源店，天津恒隆店、万象城店，以及青岛嘉年华·海信广场VILLAGE店、海信广场店，和西安SKP店、厦门磐基店。公开资料显示，鼎泰丰以极品小笼包闻名，从1972年创建至今一贯秉承即点即蒸的传统工艺。曾被《纽约时报》评为全世界十大餐厅，更被米其林评为星级餐厅。（中国商报记者贺阳）

2.每卖1台问界华为车BU收费3.67万元

根据银河证券发布的《关于赛力斯集团股份有限公司重大资产购买之独立财务顾问报告》，深圳引望智能技术有限公司（前身为华为车BU）前五大客户今年上半年收入占比为90.55%，其中排名第一的客户A今年上半年销售额为66.14亿元。在华为车BU目前的合作伙伴中，赛力斯问界是销量规模最大的品牌，今年上半年销量达到18万辆。以此类推，赛力斯每卖一台问界汽车，华为车BU收取的部件及服务费用约为3.67万元。（第一财经）

3.万泰生物九价HPV疫苗申报上市

首款国产九价HPV疫苗站上“起跑线”。8月26日，中国商报记者从万泰生物获悉，该公司九价HPV疫苗上市申请获得国家药品监督管理局受理。据介绍，该产品若能获批，将成为首款国产九价HPV疫苗。消息公布后，万泰生物的股价于8月26日14时左右触及涨停。此前，万泰生物发布的2024年半年报显示，公司上半年营收、净利双降，净利润下滑超过80%。对此，万泰生物解释，由于公司二价HPV疫苗持续受九价HPV疫苗扩龄以及市场竞争、降库存等因素影响，销售收入较去年同期回落。（中国商报记者马嘉）

4.花加破产清算一案将开庭

距离鲜花电商花加停业整顿已过去11个月，近期花加破产一事有了新进展。根据上海市第三中级人民法院公告，上海分尚网络科技有限公司（花加母公司）破产清算一案第一次债权人会议定于9月4日在上海市第三中级人民法院第十五法庭召开。今年8月，多位花加消费者收到了花加债权申报的信息，信息显示“致花加FlowerPlus平台用户：平台所属的上海分尚网络科技有限公司目前正在进行债务清理或重组，如您在花加平台有未完成的订单可登录微信破易云小程序申报债权，债权申报截止日2024-8-24。”收到该信息的消费者表示：“觉得填报很麻烦，而且不知道有没有用。不填又有点不甘心，纠结中。”不少消费者表示，自己的花加账户里仍有超过5000元的金额，不知要如何拿回。（第一财经）

5.飞天茅台散飞价格跌至2400元

8月26日，今日酒价披露的最新批发参考价显示，2024年飞天茅台散瓶价格报2400元/瓶，较上一日下跌15元；2024年飞天茅台原箱报2730元/瓶，较上一日持平。此前，贵州茅台管理层采取系列控货控价措施，茅台价格迅速回升。随着中秋节的临近，茅台价格一度出现明显上涨，至8月17日，2024年散瓶飞天茅台的批发价回升到2450元/瓶，原箱则为2785元/瓶。（上海证券报）

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