局座召忠2024年10月11日发布:重要消息，住建部主管媒体发声，让人豁然开朗，具体是什么？

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紧急重要！今天是9月7号的下午，再次得知一个重要消息，住建部主管媒体发声，让人豁然开朗，具体是什么？请所有人快来看看吧。

重要消息：住建部主管媒体：支持楼市内需 利率政策还可作为。

根据，住建部主管媒体中国房地产报9月7日发布社评表示，对于存量房贷利率的下调，非常时期，当用非常之策，改变市场预期，我们就能用时间换空间，早日走出需求不足的局面。

存贷款利差下降了，银行盈利下降了一些，但是资产负债表是改善的，不良贷款是减少的，持有的资产的估值是提高的，对金融安全和经济稳定是大有帮助的。

个人解读：近日市场一直在讨论存量房贷利率要不要下降？市场认为有可能会继续下降，就在本周一招商银行行长正式回应，说没有收到正式的通知也没有征求过银行的意见。

所以在上周五A股市场放量8800亿中阳上涨19点后，本周一A股就再度低开低走下跌，这是市场对存量房贷利率下调的落空。今天住建部主管媒体认为，为了支持楼市的内需，利率政策还可作为。

就在本周央行也正式表示了，金融机构的存款准备金率有望下调，这就意味着还会继续降准。同时市场预期央行增量货币政策第四季度还会有。所以存量房的贷款利率下调还是可以值得期待的。

如果存量房的贷款利率下调，当然对购房者是个实实在在的优惠政策，短期利空银行，但中期也会最终受益。今天住建部主管媒体再度放风了，相信未来很快会有最终的政策确定与否，拭目以待。

A股市场房地产板块房地产板块，整整休整了10年回到了10年前的低点。近期再度开始超跌反弹。但主要是A股缩量震荡下跌，存在跷跷板效应。所以房地产板块反弹也很艰辛，预期是谷底位置了。

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