8月26日保险日报丨两大险企新业务价值两位数增长，险资买楼案例增多，主动抄底还是被动置换？

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　　险资买楼案例增多 主动抄底还是被动置换？

　　去年以来，险资投资不动产项目的消息频出，今年这一趋势仍在延续。

　　据不完全梳理，自2023年以来，有10多家险企通过股权直投、不动产基金等方式，投向20多个不动产项目，预计投资金额超过490亿元。其中，有的投资被险资视作“抄底”机会，作为自用或持有型投资；也有的属于债务置换，以不动产项目来化解地产债务，以时间换空间。

　　业界人士向证券时报记者表示，在当前“资产荒”环境下，优质不动产项目配置价值逐渐体现。今年明显感受到有更多险资在寻找不动产项目投资机会，但与此同时，相关投资预期回报率在下降。（证券时报）

　　两大险企新业务价值两位数增长，寿险触底回升？

　　寿险负债端转型筑底了吗？最新发布的中国平安和友邦保险半年报显示，平安寿险及健康险业务和友邦人寿上半年新业务价值双双实现了高基数下的两位数增长，代理人渠道质效改善。

　　不过，从行业整体表现来看，寿险公司仍处于调整期。虽然人身险公司前6个月原保费累计收入2.63万亿元，同比增长12.95%，但业内交流数据显示，2024年上半年，人身险公司新单保费同比下降16.67%，超过一半的公司出现亏损。（券商中国）

　　人身险预定利率9月调降 利差损风险料缓解

　　3%利率人身险产品即将退场。金融监管总局近日发布的《关于健全人身保险产品定价机制的通知》显示，自9月1日起，普通型保险产品的预定利率调降至2.5%。一批3%利率人身险产品正陆续下架。多家市场分析机构认为，预定利率下调有助于降低人身险公司的刚性负债成本，防范化解利差损风险。（经济参考报）

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