地图帝2024年10月14日发布:厦门房价:清醒的买房人,赢麻了?
⭐发布日期:2024年10月14日 | 来源:地图帝
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一、资讯见闻:
1、房贷利率:
在昨天最新的发布会中,高层已经对外表态:
很直白:接下来,会有一系列大招,可以感知到变化的大招。
今日LPR维持不变,正是预留释放存量房贷利率下调以及降准的空间。
假如今天LPR下调了,那近期存量房贷反而就没戏了,毕竟本月直接双重叠加的可能性微乎其微,更大的可能是:先降存量房贷,再降息。这依旧是和我们昨天的观点吻合。
有人说老美降息,但是储蓄利率依旧很高,所以不足以对经济产生影响?格局小了!老美的降息不仅是三瓜两枣的利息,而是在于全球的流动性,不局限于地产,更宏观地影响全球市场对经济的信心。
9月18日,印度尼西亚,抢先宣布降息25个基点;
9月19日:老美,降息50个基点;
多地紧跟降息:卡塔尔,降息55个基点;
阿联酋,宣布降息50个基点;
巴林,宣布降息50个基点;
科威特,宣布降息25个基点;
9月19日,中国香港,4年来首次宣布降息50个基点。
此外,我们也已经有一批大招在路上!昨天我们也提到:老美降息,对于房价,不会立即带来暴涨,但却是筑底的重要信号。因为本质还是:供求、收入与负债。
2、楼市动态:
即:保交付,近期,审批通过的融资金额近1.4万亿。
北京,或将取消普通住宅和非普通住宅标准:
3、一线城市,考虑再次放宽落户、限购:
二、见众生:
时代的翻盘,往往是非常决绝而又残忍,不少人夹杂着非常沉重的戾气。假如你当前的行业,恰恰又处于老旧的篇章中,已经注定在被淘汰的边缘,那就真的应该沉静下来,好好对自己进行一场深度的反思、复盘与总结,然后,收拾好全新的自己,重新出发。
敢于面对自己,本身也是一种勇气。
三、论市场:
我们把岛外4区,2024年6~8月份各板块的成交套数与板块成交均价重新做了一份整理,简化了很多配套,更加直观:
后序:
《西游记》中,行至五庄观前,孙悟空曾说道:“只要你见性志成,念念回首处,即是灵山!”。
唐僧刚开始踏上取经路时,乌巢禅师便传授他一部《心经》,并且也对唐僧说:“佛在灵山莫远求,灵山只在汝心头。”
尘世间的万事万物都是对立统一,同样一件事情,有人从中看到希望,有人叹息埋怨,事情本身没有优劣对错,看问题的角度取决于人自身。
很多人关心老美降息了,但有人直接入手相关联的周边产品,谋取红利;有人叹气之余,却又再次与这两天的泼天富贵擦肩而过,甚至不曾察觉自己错过了什么。
那普通人又应该如何去应对,接住降息后即将迎来的泼天大水?
领悟各种政策的实际力度与深意,探清各楼盘的背后资源,摸准市场冷暖,规划好自己未来的道路,或许,可以帮你少走不少弯路。
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高歌铃
7秒前:时代的翻盘,往往是非常决绝而又残忍,不少人夹杂着非常沉重的戾气。
IP:51.60.4.*
贾斯汀·钱伯斯
5秒前:唐僧刚开始踏上取经路时,乌巢禅师便传授他一部《心经》,并且也对唐僧说:“佛在灵山莫远求,灵山只在汝心头。
IP:19.19.6.*
李元钟
6秒前:假如今天LPR下调了,那近期存量房贷反而就没戏了,毕竟本月直接双重叠加的可能性微乎其微,更大的可能是:先降存量房贷,再降息。
IP:76.68.9.*