“零首付”购房陷阱卷土重来!年轻人,千万别往里跳!
⭐发布日期:2024年10月10日 | 来源:冰魄老师
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“年轻人,别以为‘零首付’购房是天上掉馅饼,那可能是社会给你设下的又一个陷阱!”如今,“零首付”购房的噱头又开始在市场上兴风作浪,吸引了不少年轻人的目光。
你想想,在广州买房多不容易啊,好房子太贵,便宜的又太偏。这时候,突然有人告诉你可以“零首付”拿下一套房子,是不是很心动?可你知道这背后隐藏着多大的风险吗?
一些开发商和中介为了吸引客户,想尽办法搞“零首付”。他们要么预先垫付首付款,要么虚拟抬高房屋售价,然后通过高评高贷从银行套钱。就像有些帖子说的,原本80 万的房子,按常规1.5成首付需要支付12万,但中介说可以贷款到100 万,多出的部分房东退回。听起来很美,可实际上呢?
这不仅会让你背负更高的贷款利息和月供压力,还可能涉及违法违规行为。而且,很多“零首付”购房还存在公示不规范、变相返佣金等问题。一旦出现纠纷,你可能会陷入困境,钱房两空。
就像人民网领导留言板上的那些例子,有人投诉开发商“零首付”、公示不规范,还有人担心自己前期买的房子没交房,开发商却搞“零首付”销售是不是违规。从处理结果来看,一些违规项目被住建局约谈,要求整改,暂停销售。
律师也说了,“零首付”营销活动很多都涉及“骗贷”,对购房者来说风险很大。要是还没批贷,可能面临无法批贷的风险;要是已经违规贷款,可能会被提前解除合同,要求全额还款。
所以啊,年轻人在面对“零首付”购房时,一定要保持清醒的头脑。别被眼前的诱惑冲昏了头,要多想想背后的风险。买房是一辈子的大事,要根据自己的实际情况来,量力而行。
官方也发文警示大家了,要理性看待“零首付”政策。各地买房政策已经很宽松,利率也下调了,没必要去“零首付”这条险路。
总之,年轻人千万别轻易跳进“零首付”购房这个陷阱,要谨慎选择,为自己的未来负责。
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Galli
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Atul
6秒前:一旦出现纠纷,你可能会陷入困境,钱房两空。
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安妮塔·布瑞姆
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