京东因租金过高,或退租深圳最大办公地卓越前海壹号
⭐发布日期:2024年10月07日 | 来源:中国财富网
【香港免费资料大全有限公司】 |
【江西鄱阳大桥被撞事件调查】 |
【澳门马会传真一澳门】 | 【494949金牛最快结果】 | 【2024年管家婆的马资料63期】 | 【旺角二四六天空彩票】 | 【494949最快结果香港特色】 | 【澳门管家婆精准资料期期准选一肖】 | 【管家婆最全免费资料】 | 【香港澳门资料大全全网最快】 |
【澳l门正版资料免费资料查询】 | 【澳门天天彩免费资料大全新版香港】 | 【管家婆一肖一码100%】 | 【澳门最准最快免费资料网站】 | 【中国式现代化要靠科技现代化作支撑】 | 【(二肖四码)默认版块】 | 【澳最新开门奖历史记录】 | 【澳门193844vip】 |
京东深圳最大办公场所或搬迁一事又有新进展。8月27日,有知情人士告诉南都记者,因至今未收到有效降租方案,京东近日已向深圳卓越前海壹号发送整体退租邮件,商讨并确定退租时间及具体退租方案。对此,京东方面尚未回应。
据南都此前报道,今年7月底,京东因租金过高或将搬离深圳卓越前海壹号,下一步将搬至何处尚不可知。京东于2019年入驻该办公点。目前,该办公点是京东在华南最大办公点,有上千名员工。据相关行业专家分析,不排除京东因租金过高而更换办公场所。为降低运营成本,京东可能会选择性价比更高,或能提供一定租金支持的场地。
知情人士透露的“退租邮件”。
桂湾片区写字楼租金下调
公开信息显示,深圳卓越前海壹号,2017年12月竣工,开发商为卓越置业集团有限公司。该项目位于深圳前海规湾片区核心地段,由4栋超甲级写字楼及2栋顶级行政公寓组合而成,是前海高端商务综合体。
深圳卓越前海壹号工作人员告诉南都记者,不同楼层租金有所差异,楼层较高的价格平均在150元/㎡/月。
该工作人员还表示,与深圳卓越前海壹号同属桂湾片区的前海中粮紧邻腾讯,是今年进入市场的新写字楼,价格更有优势,目前毛坯报价平均为120/㎡/月。华润前海今年也下调了租金。
前海壹号办公楼实景。
深圳写字楼今年竞争继续加剧
因需求不足以及宏观经济环境挑战犹存,深圳写字楼市受到影响。第一太平戴维斯数据显示,截至2023年末,深圳全市甲级写字楼空置率同比增长4个百分点至28.9%,租金指数同比下降5.4%。
今年,深圳甲级写字楼平均租金预计继续下调。第一太平戴维斯(Savills)近日发布2024年上半年深圳房地产市场报告。报告数据显示,在租金价格方面,深圳甲级写字楼项目间租赁竞争仍保持激烈,以价换量的策略被广泛采用,业主继续提供租金优惠以提升其项目吸引力。截至二季度末,深圳全市甲级写字楼租金指数环比和同比分布下降2.1%和7.7%。
据了解,2024年上半年,深圳甲级写字楼市场共迎四个新项目入市,且新项目均于第一季度交付,新增面积约20.5万平方米。截至上半年末,全市总存量达1122.8万平方米。今年二季度,深圳甲级写字楼市场无新项目入市。
可以预见,未来数季仍将有较大规模新增供应集中交付,租赁市场竞争将继续加剧,深圳市平均租金料将继续下调。但这给入驻商家提供了更多选择空间,尤其是互联网大厂目前降本增效战略下,或将有大厂调整办公场地。返回搜狐,查看更多
责任编辑:
【2024澳门天天开好彩大全免费】 【新澳天天开奖资料大全最新】 |
【2024年天天开好彩资料】 【新澳天天开奖资料大全最新54期】 |
【2024澳门天天开好彩大全53期】 【澳门天天开彩期期精准】 |
【2024全年资料免费大全】 【新澳天天开奖资料大全】 |
【澳门内部最精准免费资料】 【2024澳门天天开好彩大全】 |
【2024年新奥门天天开彩免费资料】 【新澳2024今晚开奖资料】 【老奇人澳门正版资料】 |
发表评论
麦大非
3秒前:据了解,2024年上半年,深圳甲级写字楼市场共迎四个新项目入市,且新项目均于第一季度交付,新增面积约20.
IP:59.84.1.*
愛川まこと
7秒前:5万平方米。
IP:87.48.5.*
牧恵子
2秒前:截至上半年末,全市总存量达1122.
IP:96.10.3.*