东北网2024年10月12日发布:王健林,突传大消息!子公司董事长换人,支援资金600亿
⭐发布日期:2024年10月12日 | 来源:东北网
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文|小茶壶
编辑|小茶壶
前言
在商业的海洋里,风云变幻那叫一个快。就拿万达来说吧,曾经那也是风光无限,王健林更是大名鼎鼎。可这几年,万达也是历经波折。这不,最近又有了新动静。“风水轮流转,明天到我家。”万达这起起伏伏的命运,到底会走向何方呢?这可真是让人充满了疑问。
开始走下坡路
咱先说说万达这些年的事儿。2021 年的时候,万达就谋求赴港上市,还拉来了 22 家投资者注资。那时候,大家都觉得万达这是要更上一层楼啊。可没想到,这上市之路走得那叫一个坎坷。说好的 2023 年底前完成上市,结果没成。这下可麻烦了,按照协议,万达得向投资者以 8%的年内部收益率支付股权回购款,大概 300 亿呢。这可不是小数目,万达一下子就陷入了现金流危机。
重组获得600亿元
不过,万达也没坐以待毙。2023 年 12 月,太盟投资和万达商管宣布签署新投资协议。今年 3 月 30 日,太盟投资、中信资本、Ares、阿布扎比投资局旗下全资子公司和穆巴达拉投资公司,联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约 600 亿。
这可真是雪中送炭啊!新达盟是万达今年 1 月新设立的控股公司,其子公司珠海万达商管可是国内最大的商业地产管理公司,管理着近 500 家大型商场呢。
援军支持
本以为这下万达能松口气了,可谁知道,市场上还是有各种猜测。因为这新达盟的股权结构一直没啥变化,万达又不断出售旗下项目。大家都担心双方合作会不会有变数。
没想到啊,9 月 4 日有了重大变革。大连新达盟商业管理有限公司注册资本从 162.1 亿元增至 405.2 亿元,投资总额变成了 513 亿元。还新增了十位投资人,除了之前披露的太盟、中信、阿布扎比投资局外,苏州国资旗下资金和晨兴资本也入局了。
公司的董事会成员也扩充到了 13 名,其中 5 人来自万达,另外 8 人代表各方投资者。而且,大连万达商管集团董事长肖广瑞不再担任新达盟法定代表人、董事长,太盟投资合伙人兼太盟中国总裁黄德炜接任。
这一变化可不得了,意味着万达的“援军”正式到达。万达的危机暂时宣告解除,资金层面的压力有望得到缓解。截至 2024 年年中,万达商管在手现金 115.8 亿元,扣除股权回购款外,一年内到期有息负债接近 300 亿元。
要知道,今年 6 月底,大连万达商管所持有的大连新达盟全部 162 亿股权还被全部冻结呢,这可是今年以来第四次被冻结。而且,2023 年以来万达已累计出售超过 20 座万达广场,今年 7 月初就变卖了三座。
展望未来
万达这一路走来,真的是像坐过山车一样。起起落落,让人看得惊心动魄。不过,这也让我们明白了,商业世界没有永远的赢家,也没有永远的输家。就像天气一样,一会儿晴天,一会儿阴天。万达在困境中不断寻找出路,最终等来了“援军”。
这也告诉我们,遇到困难不要怕,只要坚持下去,说不定就会有转机。王健林和他的万达,就像打不死的小强,一次次在挫折中站起来。希望万达能借着这次机会,重新崛起,再创辉煌。毕竟,我们也希望看到更多的商业传奇,不是吗?
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陈瑞书
9秒前:就像天气一样,一会儿晴天,一会儿阴天。
IP:70.80.5.*
何承蔚
8秒前:援军支持本以为这下万达能松口气了,可谁知道,市场上还是有各种猜测。
IP:90.62.1.*
埃马纽埃尔·布迪约
3秒前:文|小茶壶编辑|小茶壶前言在商业的海洋里,风云变幻那叫一个快。
IP:57.51.3.*